西宁的复式楼是大产权吗？产权年限是多久

　　对于很多年轻的小夫妻来说，购房的时候非常偏爱购买复式楼。复式楼在外观上看起来很洋气，而且层高很高在装修的时候可以进行合理的发挥。很多人想要具体了解一下西宁的复式楼是大产权吗？我们这就来看看下文中的介绍。购买复式楼的时候也要看看自己的经济能力，超出经济所能承受范围的复式楼是不建议购买的。

　　西宁的复式楼是大产权吗？

　　西宁的复式楼是大产权。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。

　　西宁的复式楼产权年限是多久？

　　西宁的复式楼产权年限一般是70年，部分楼盘产权是50年。复式楼房从总体来看，其大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。

　　西宁的复式楼优点有哪些？

　　1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

　　2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%～70%。

　　3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

　　4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

　　5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

　　看了上面的一系列介绍，大家对于“西宁的复式楼是大产权吗”这个问题已经有所了解了。通常来说，西宁开发的复式楼都是大产权的，小产权的房子价格相对便宜，开发的时候建设成复式样式的比较少。大家在购房之前可以直接与开发商沟通，看看房子的五证是否俱全。