厦门商品房选房流程是什么？是全款购买吗

　　现在很多的人们在购买房屋的时候，对于房屋购买流程是不了解的，这样办理起来也是比较麻烦的。临朐的厦门商品房在购买的时候，一定要注意一下具体的购买流程和细节的问题。那么厦门商品房选房流程是什么？是全款购买吗？下面的文章就给大家详细的去解读下吧！

　　厦门商品房选房流程是什么？

　　1、厦门商品房摇号软件采用“双重随机”设计思路。

　　2、一是摇号编号随机。厦门商品房购房家庭在现场确认时从3组随机4位数字中任选其一作为前缀，与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成一个摇号编号，消除报名先后对摇号结果的影响。

　　3、二是种子号随机。厦门商品房摇号时，现场随机邀请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。

　　4、优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套厦门商品房。

　　5、在厦门商品房选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

　　6、选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买厦门商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

　　7、对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购厦门商品房的家庭，一经查实，开发商会与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　厦门商品房是全款购买吗？

　　厦门商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

　　以上文章给大家详细阐述了关于厦门商品房选房流程是什么？是全款购买吗？的相关知识，希望能够帮到大家。小编要在这里提醒各位购房者：购买房屋的时候，建议大家提前做好相关的准备工作，尤其需知晓相关的流程，这样才能保障买房顺利进行。