北京复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

　　在商品房的买卖交易过程中，重要的就是商品房土地证以及商品房房产证这两张证，商品房土地证是证明商品房归属的一个证件。说到商品房，下面我们就来说一下北京复式楼办理土地证时需要什么材料？以及北京复式楼办理土地证的流程是什么？

　　北京复式楼办理土地证时需要什么材料

　　1、北京复式楼申请者需要向开发商领取以下东西：

　　（1）北京复式楼权属登记申请表（有开发商盖章的）；

　　（2）北京复式楼分层分户图；

　　（3）北京复式楼的购房；

　　（4）办理北京复式楼土地证的图。

　　2、北京复式楼土地证办理人需要缴纳维修基金（在缴纳维修基金是需要带上一下材料）

　　（1）填写申报单（现场有）。

　　（2）北京复式楼土地证办理人的身份证复印件。

　　（3）北京复式楼的购房复印件。

　　（4）北京复式楼购买时对的《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

　　3、北京复式楼土地证办理人还需要缴纳契税，同时提供一下材料

　　（1）《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。

　　（2）身份证复印件。

　　（3）复印件。

　　4、正式办理产权证。同时需要提供一下办理土地证材料

　　（1）办理房产证的申请表。

　　（2）申请人身份证复印件（查验原件）。

　　（3）复印件。

　　（4）商品房买卖契约（乙方契约正本）。

　　（5）维修基金原件以及契税原件。

　　5、领取土地证

　　北京复式楼办理土地证的流程是什么

　　1、凡依法取得国有土地使用权的单位或者是个人都可以向当地的土地主管部门申请办理北京复式楼土地证书。

　　2、办理北京复式楼土地证手续时须本人到场；，委托办理北京复式楼土地证需要经过公证的委托书。

　　3、办理北京复式楼土地证需要带购房合同当事人身份证等到当地的房产交易大厅办理。缴纳契税（房价的1.5%）和印花税（0.05%）。

　　4、办理北京复式楼土地证必须带住宅用地的房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。

　　总而言之，在办理北京复式楼土地证之前好了解一下办理北京复式楼土地证需要什么材料，以及办理北京复式楼土地证需要什么流程，这样可以节省很多时间。以上就是小编对办理北京复式楼土地证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。