投资买新房还是二手房？二手房的优点有哪些

　　如今对于一些家庭相对富裕的家庭来讲，可能手里边的存款相对比较多，为了让手里的钱能够活跃起来，很多的人们会选择投资买房，而如果要投资买房的话就要考虑一下选择合适的房屋，尤其是注意房屋的周边情况，那么投资买新房还是二手房？二手房的优点有哪些？下面为大家具体的介绍一下。

　　投资买新房还是二手房？

　　1、看地段

　　新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。

　　二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。

　　（同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。）

　　2、看交通

　　新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。

　　二手房：城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。

　　（从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，不分上下。）

　　3、看外观

　　新房：外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力。

　　二手房：建筑外观较为传统、单一，九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。

　　（从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。）

　　4、看户型

　　新房：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。

　　二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。

　　（从户型空间和面积使用来看，新房较占上风。）

　　二手房的优点有哪些？

　　1、房屋质量一目了然

　　在建的新房，很难了解其质量好坏，只能通过看施工单位的资质、工地的整洁程度等，去判断质量好坏。而二手房，则是现成的。二手房住过一定的年限，遭受过风吹、雨淋、日晒，有质量问题的话，通过仔细观察房屋，是可以发现端倪的。隔音效果如何，墙体是否为实体墙，可以现场检验。

　　2、产权权属清晰

　　二手房能不能交易，去房管局一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。而买新房就没这么幸运，买的时候信誓旦旦，住进去了，迟迟见不到证的踪影，碰上不懂行的，最后一打听，根本就办不下证来，原来是旧村改造。

　　3、配套设施完善

　　新房交房后，很多业主并未及时入住，且周边的各项配套设施，还需要经过一定时间的发展才能真正完善。二手房由于已经交房入住，有了一定年限的发展，其人气比较旺，因而衣食住行等各方面的配套相对要完善，生活比较方便。

　　4、地段较好

　　二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，交通便利。

　　以上就是关于“投资买新房还是二手房？二手房的优点有哪些”的相关介绍，投资买房的话，大家要了解一下房屋的产权问题，注意一下房屋周边的配套设备，对一些地段相对比较好的房屋，一般价格也会高一些，出行也会更加的便利。