房与家

家装是什么,家装准备工作

  对于一些刚拿了钥匙的业主来说,他们都会考虑装修的事情,对于懂的人来说,他们就知道该如何下手,不懂的人根本没办法下手,不知道该从何选择,那么出现这种情况的话,我们可以看一下家装是什么,先把它的定义了解清楚了之后再去进行下一步,同时,还要看一下家装准备工作是怎样的。

  家装是什么

  家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中,买的一般房间的设计业已完成,不能做大的调整了,所以剩下可以动的就是装修装点(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。因为生活是自己的,所以自己必须亲自介入到装修过程中,不仅在装修设计施工期间,还包括住进去之后的长期的不断改进。

  是件浩大而琐碎的工程,无论是大到地板、家具的定制还是几颗镙丝钉的购买,办理开工手续到组织水电、木工等多个工种的协调工作,都需要业主用智慧去整合。

  家装准备工作

  1、付款流程

  装修付款包括四部分:开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款。付款比例和时间应该在合同中注明。

  开工预付款应在水电工进场前交付,用于基层材料款(如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料)和部分人工费,以30%为宜。

  中期进度款在基层工程量基本完成,验收合格后,泥木工进场前支付,具体支付比例可以根据工程进度和质量高低决定,一般以工程款的35%为宜。

  后期进度款在油漆工进场前交付,约为工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。

  2、预算审核

  是装修公司与业主之间的事情。

  在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,预算应与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都应在预算书上体现,一份合格的预算包括:项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。

  审核预算时要注意:,工艺做法要完整明确;第二,合理对面积进行测算,尤其是墙面这一项,门窗面积按照50%计入涂刷面积;第三,价格因素,价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜;第四,相关费用,如果预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外,材料多出5%-10%属于正常损耗。最后,对于预算书确认无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。

  从这篇文章所讲到的知识中主要了解了一下,家装是什么文章里已经把定义都给大家写了,出来家装就是属于家庭装修,给新买的房子,装修之后就可以直接居住了,那么我们懂了他的定义之后就可以知道该怎么进行了,同时也告诉了大家,家装准备工作有什么。