买卖二手房新政策，售房信息应该怎么写

　　现在有很多人在买房的时候，都比较青睐于二手房，这样我们就不会花费很多的时间去装修，可以直接拎包入住，这也比商品房比较优惠，但是我们在买二手房的时候，是要根据当地的政策来进行选购，接下来我们说说买卖二手房新政策？售房信息应该怎么写？一起来看看相关的知识吧。

　　买卖二手房新政策

　　除了交纳相关税费后，地税局会根据房产部门登记信息审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭住宅的依据房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，个人所得税也必须征收差额的20％，如果是家庭住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1％退还。

　　地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

　　售房信息应该怎么写

　　其实售房信息的主要是要把所要卖出的房子的信息表达清楚，让买房者了解是不是自己想要购买的楼房，主要表述的信息包含：出售房屋的地段、小区、产权、面积、户型、结构、楼层、朝向、建筑年代、装修程度、屋内设施以及出售价格等内容，还要写明联系人以及联系电话或其他联系方式。

　　同时在表达所要卖出房子的时候要表达清楚是人一目了然更应该追求简洁明了，要求以简单的格式、通俗的文字、清晰的条理把将要出售的房源信息展示出来。而且散布的信息需要广泛，可以说在大街头小巷随处可见。

　　以上就是今天为大家详细的介绍有关买卖二手房新政策，售房信息应该怎么写的全部知识，希望可以给大家带来帮助。二手房的买卖流程是比较复杂的，所以大家千万不要掉以轻心，避免上当受骗，而且当我们在写出售房屋信息的时候，必须要把房屋的大致信息写清楚，因为这样才能吧房屋快速的出售出去。