买房选楼层有技巧！避开避难层选才好！

　　如今城市的代名词就是高楼大厦，相信大家也能够理解到其中的含义吧，市区的总面积是有限的，大家都争着抢着要在城里面买房子，导致城里面的房价价格上涨了很多，但是购房需求还是不减，另一方面，房子也只有越修越高才行，这样才能容纳更多的购房者，那么选房子的时候势必要选择房屋楼层了，今天小编就来讲讲，买房选楼层有哪些技巧？为什么要避开避难层？

　　为什么要避开避难层？

　　有些朋友对于避难层还不是很了解，也不知道避难层具体指的是哪一层，这种情况下，自己选房子的时候就容易选到靠近避难层的房子，避难层可在发生火灾时可供人们疏散避难，而大家也可以看到，在我们生活中发生火灾地震的频率越来越高了，所以设置避难层还是很有必要的。生活中，大多数的避难层都是用来存储一些设备的，选择靠近这层的房子就会受到噪音和辐射的影响了。

　　买房选楼层有哪些技巧？

　　1、看采光条件

　　小区建筑结构的特点不同，购房者适合选择的楼层也就不同，主要就是看楼栋与楼栋之间的楼间距，这对于房子的采光是会产生影响的，另外采光条件受到楼层高低的影响，所以大家在挑选房屋楼层的时候还要结合采光这一因素来挑选房屋楼层，要想室内采光条件好，楼层自然不适合选择太低，因为低楼层的房子阳光会被周围的建筑物遮挡，导致室内采光不好。

　　2、注意安全

　　如果是家里面有小孩子的家庭，小编建议是不要选择太高楼层的房子，因为孩子喜欢攀爬，风险就比较大了，当然有些购房者会采取一些措施降低风险，尽管高楼层的住户都会安防盗网，但很多新闻中还是有经常报道一些小孩子从高层坠楼的新闻，所以大家在选房子的时候也要考虑到这些安全问题。如果是家里面有老人和小孩子的家庭，尽量不要选择太高楼层的房子了。

　　3、注意电梯

　　如果购房者不喜欢比较低的楼层的话，选择房屋楼层的时候还需要关注一点电梯的问题，因为稍微上了点高度的楼层都是要依靠电梯上下的，楼层越高的话，说明该楼栋的居民也就越多，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。

　　选择房屋楼层其实只是选房子其中一个因素，但是选择房屋楼层就有这么多需要考虑的问题，可见选房子有多麻烦了，但是选房子又非常的重要，这关系到自己今后的居住生活，以上就是关于买房子选楼层有哪些技巧以及为什么要避开避难层的介绍了。