怎么判断小区的物业好坏？看安全防卫设施

　　在选择房屋的时候，除了要对房屋本身情况进行关注之外，购房者其实还应该多关注一下其他方面的情况，比如说小区的环境，和小区物业管理情况，因为这对于购房者日后的居住来说也是有很大关系的，购房者在了解小区情况的时候，就要注意了解物业管理的好坏，那么怎么判断小区的物业好坏？

　　1、看安全防卫设施

　　小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备，住在低楼层的业主是不是特别加强了安全保卫措施，是加装防盗系统，还是在特定时间段增加巡逻和监视次数。闭路监控镜头是否24监视，小区的保安是否巡逻，是否认识业主以及对陌生人的态度也是很重要的一方面。

　　2、看物业的反应速度

　　物业保修电话应该24有人接听，对于急修问题物业应该以最快的速度解决，如果是一般的保修应该在一天内做出反馈，这也是考量物业好坏的标准之一。有的小区对于业主的报修置之不理，这样的物业千万不要选，以免入住后的生活受影响。

　　3、看小区内的基础设施

　　对于小区的基础设施也要格外留意。尤其是电梯和楼道的情况，观察电梯里是否清洁是否有急救电话等一些小细节。注意楼道的楼梯口是否有垃圾堆积，楼道里的灯是否能正常使用，这也关系到以后生活环境的品质，要格外注意。

　　4、看保安是否有责任心

　　保安对待出入小区的陌生人的做法是我们判断其是否有责任心的一个重要依据。小区住户经常在网上购物、订外卖，也会有朋友来访，保安对待这些人要保持礼貌，将出去情况进行记录，甚至陪同他们进出。保安如果有责任心，居住者也能更安心。

　　5、看建筑外墙面是否清洁

　　我们都知道小区楼道内如果够干净，也是住户更加舒心。而小区楼是否有污渍影响着住户的生活品质。小区楼外干净会给外面走过的人更好的映象。像建筑外墙，通常物业公司如果能一年清洁1次的话，即便是很少做其他的外立面整修，也能让房子外面看起来干净整洁。

　　关于怎么判断小区的物业好坏的相关内容，小编就为大家介绍到这里，一般来说，一个管理到位的物业公司，不仅是虚有其表的，对于物业费的收取也是合理的，购房者在了解物业管理公司的时候，要询问小区物业管理的收费情况，因为物业费高并不代表物业水平就高，物业费的收取和服务情况应该是对应的。