房与家

不买房可以公积金贷款吗?不买房如何拿到公积金贷款?

  公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,是不可以贷款的,但是有现在这个社会,不得不让感慨,银行确实没有公积金贷款这个项目,但是很多贷款公司却除了这样的贷款方案,所以这个问题怎么说都是说的过去的,在银行是行不通的,但是在小额贷款公司就可以。不买房要拿公积金就是直接申请公积金提取就行了。

  不买房可以公积金贷款吗?

  1、我们知道不买房是不可以贷款的,住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关,用于购房和装修等,与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款,然后把公积金取出来冲还商业贷款。

  2、如果不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金,公积金专款专用,办理公积金贷款,只能家庭购房使用,而且规定购买商业住房如果商铺,也不能使用公积金贷款。

  3、有关住房消费类提取:购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的;偿还自有住房贷款本息的;无房无贷职工租房的。

  不买房如何拿到公积金贷款?

  对已建立住房公积金制度一年以上而且正常缴存的职工,在购房时可以申请住房公积金贷款。一般而言,公积金贷款比同期的商业银行贷款要低1个百分点左右。如果不办理贷款,职工也可在以下几个情况下动用住房公积金余额。

  1、对购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的。

  2、对离休、退休的。

  3、对完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

  4、对调离本市或户口迁出莱芜行政区域及出境定居的。

  5、死亡或者被宣告死亡的。

  6、偿还购房贷款本息的。

  7、家庭收入较低,支付房租困难的。

  8、享受居民较低生活保障的,收入较低的困难家庭,须支付子女大中专学杂费的。

  9、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系,失业后生活困难的,本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或遇到其它突发事件,造成家庭生活严重困难的。

  10、对进城或进各类园区务工的农村居民须支付房租的,及合同到期未能重新签订新合同的。

  公积金本身就是在职单位和个人共同购买的一种基金,本质上是用于购买房屋使用但是现在在经济社会的发展下,公积金贷款的形式也出来了,银行只有针对买房可以使用公积金贷款,不买房是不可以的,但是小额贷款公司就提供了公积金贷款服务。不买房的,公积金是可以申请提取的,但是提取也是有一定条件限制的。