怎么样买房才能满意？买房需要注意什么？

　　如今，买房对于很多人已经是触不可碰的事情了，因为房价比较高，尤其是大城市，根本就已经买不起了，如果在小城市买，那就更要选好位置了，这可是今后要居住的地方，所考虑的要全面一些才行，那怎么样买房才能满意？买房需要注意什么？下面我们就随小编一起了解吧。

　　怎么样买房才能满意？

　　1、确定大概可以贷款的额度，商业贷款：一般是可以贷到评估价的60％－70％。公积金贷款额度：根据自己公积金的余额及当地的具体规定，向公积金中心咨询。

　　2、其他费用要预留。买一套房子，除了要支付房款（首付）外，还要支付税费、物业管理费、装修费用等，这些费用都要提前预留好。

　　3、清点家庭可用资金。清点家庭可用资金，主要包括存款、理财资金等。进行了这些规划之后就可以确定你可以购买价值多少的房子了，要保证这些钱都是在你计划购房的时间里可以取用的。

　　买房需要注意什么？

　　1、购房者在买房之前，要通过互联网、公众号、置业顾问等渠道了解市场信息，包括购房政策、市场均价、城市规划等，更主要的是在目标区域内多做比较，“房比三家”。

　　2、买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。

　　3、选择楼栋要看准相对位置，位于社区中庭的房源相对安静，私密性强，是楼栋。越临近街边，环境噪声就越大，所以要结合楼层锁定房源。

　　4、注意房子的楼间距，太小的不要买。楼间距和你居住的舒适感有着非常大的关系。如果你走进楼间距较小的小区，会明显感到一种压抑。一般而言，高层住宅的楼间距应该在60米以上。

　　通过上文小编对怎么样买房才能满意？买房需要注意什么的知识介绍之后，我们才知道原来买房子不像买菜那么简单，需要考虑的问题还是蛮多的，不仅要在选择房源的时候货比三家，而且在选择楼房位置的时候要选择安静一些，私密性好的，这样才能保证家人的安全，住着才踏实。