外地户口怎么贷款买房？外地户口买房贷款需要什么条件？

　　大城市的外来人口越来越多，每个地方都在控制，如果一旦城市的密度太大就会带来很多的困扰，所以很多地方买房都是有限购政策的，就是一种优胜略汰的显示，这也把很多外地人挡道了门外，但是一些有条件的人就会问外地户口怎么贷款买房？外地户口买房贷款需要什么条件？

　　外地户口怎么贷款买房？

　　1、外地户口贷款的时候要在借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》，并提供相应的资料。资料包括：居民身份证或其他有效证件；借款人经济收入证明或偿债能力证明；购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。

　　2、外地户口贷款的时候贷款行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款的担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。签订借款合同后，根据国家的法律法规及银行的有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。

　　3、借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限，一般个人住房商业性贷款的额度高不超过所购住房价值的70％，贷款期限长不超过30年。银行审批后，发放贷款。借款人在该银行开立账户，缴付购房首期款（一般是30％），购房协议生效，借款人开始按期还本付息。

　　外地户口买房贷款需要什么条件？

　　1、外地户口买房贷款需要同意用所购住房做抵押担保。借款人的年龄加借款的期限男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。

　　2、具备完全的民事行为的能力，在中国有常住户口或者有效居留身份。外地户口买房贷款需要必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

　　3、具备稳定的工作还有经济来源，信用良好，具备偿还贷款本金和利息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

　　当我们跟随小编学习了解了外地户口怎么贷款买房？外地户口买房贷款需要什么条件的知识后，是不是心中已经不在那么茫然了，在买房上也可以顺顺利利呢，其实买房没有我们想象的那么难，只要把需要了解的知识掌握了，你看上的房子就能轻松的买到，而且还是很满意的。