个人房屋买卖合同范本是什么样的？个人房屋买卖合同范本应该怎么

　　房屋买卖合同的重要性相信大家都知道，在房屋交易时最为重要的的一个流程就是房屋买卖合同的签订了，有些人不知道签订合同的作用是什么，觉得签和不签没有什么区别，其实合同就是用来保障双方利益的，所以较为重要，那么问题就来了，个人房屋买卖合同范本是什么样的？个人房屋买卖合同范本应该怎么填写？下面一起来看看吧。

　　个人房屋买卖合同范本是什么样的？

　　个人购买房屋的话，买卖合同一定要注意，现行法办规定买卖房屋必须有中介参与，个人不能私下交易，房屋有多少共有人是否都同意，税费有哪些是否有隐形税费，房屋本身有无问题，交付时间其他细小问题基本都是由中介方来办理，买卖双方只需配合签字即可，还有诸多问题和条款在买卖合同上面都可以协商添加，中介也要承担一部分见证责任。

　　个人房屋买卖合同范本应该怎么写？

　　本合同双方当事人：房屋的基本情况，甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＊＊；位于第＊＊层，共＊＊（套）（间），房屋结构为＊＊，建筑面积＊＊平方米（其中实际建筑面积＊＊平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＊＊平方米），房屋用途为＊＊＊。

　　房屋面积的特殊约定；本合同条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＊＊％（不包括±＊＊％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＊＊％（包括±＊＊＊％）时，甲乙双方同意按下述第＊＊种方式处理：

　　1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＊＊＊天内将乙方已付款退还给乙方，并按＊＊＊利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。该房屋相应的土地使用权取得方式为＊＊＊；土地使用权年限自＊＊年＊＊＊月＊＊日至＊＊年＊＊月＊＊日止。

　　2、以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＊＊；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　上述内容就是小编对于个人房屋买卖合同范本是什么样的？个人房屋买卖合同范本应该怎么填写？的全部介绍，合同中所包含的条款有非常的多，有大部分觉得合同不会出现什么问题，草草的就签上了，因此就为日后引发问题留下来隐患，所以大家一定要引以为戒，合同中每一个条款都要仔细观察。