去中介租房如何谈价钱？中介签合同注意事项？

　　大多时候租房者都会选择中介公司，但是也有部分租房者中介公司的费用太高，因此不敢作出决定。大家可以了解去中介租房如何谈价钱以及中介签合同注意事项，一方面可以减少中介公司的费用，另外一方面又可以在租房的过程中有更多合法的权益保护，减少各种租房纠纷的问题。

　　去中介租房如何谈价钱？

　　1、大家就要了解周边的房屋出租的均价，这是为了自己做到心里有数，如果你不知道周边均价的话，很难说出自己的具体数额，那么房主会看容易发现你是个新手，这样价格就不好谈了。

　　2、知道小区的一些基本情况，这是为了和房主谈判的时候有一个好的条件，如果你的谈判的时候说不出小区的一些情况，挑不出毛病的话，那么要求房主便宜就很困难了。

　　3、大家看上一套房子，那么你才会去看房子的情况，其实这点房主很明白，而我们要做到的是淡然，不要问过多的价格问题，而是仔细的看房子的情况，这样可以给房主一种感觉，你可租，也可以不租。

　　4、我们看中房子以后，不要很主动的问价格，因为你问的越多，房主自然明白你要做什么，所以我们要尽量让房主问你，而不是你问房子，这样的情况下你就会有一定的话语权，而且也会明白房主很急于出租房子。

　　中介签合同注意事项？

　　1、签合同人。

　　签订合同人，是由出租方，也就是房东，和承租方签订合同，中介作为第三方见证。

　　2、验证有效证明。

　　承租方在与出租方签订合同的时候，一定要验证有效证明，包括房屋所有权证明，房东身份证明，以及出租者一定是房主的本人等，避免不必要的麻烦。

　　3、双方约定的事项。

　　承租方和出租方在协商租房事项的时候，可能会有一些双方约定的事项，在合同文字中不会体现，那么也一定要在合同上标注出来，同具法律效应。

　　4、签订合同期限。

　　合同的签订期限，根据双方的协商协议签订。比如是租期一年，就签订一年，租期三年，就签订三年。一定要注明房租的支付形式，比如是半年一交，还是一年一交。

　　5、违约。

　　不论是承租方和出租方，经过双方协商签订合同后生效。如果有一方没有按照合同约定的事项执行，就属于违约。因为出租方在把房屋交给承租方使用的时候，会有一些不可预见的事情，所以出租方在收取承租方房租的时候，可以预留一部分违约金制约，这些也要在合同中标注出来。

　　上面的内容是去中介租房如何谈价钱以及中介签合同注意事项，希望帮助大家在找房地产中介时，有更多对比同学能够控制好中介公司的成本。现在的房地产中介公司有很多，也有不同的服务质量，找房子的效率存在差异，所以大家要多了解各种中介公司的类型，然后选择适合自己标准的。