二手房合同的签订流程，二手房签了合同还能挂牌吗

　　现实社会中，大家为避免不必要的麻烦大部分人选择了找中介，中介虽然会在二手房成交以后收取一定的费用，但是我们也节省了时间成本，对于那么工作繁忙的是有一定的帮助，是很好的选择。那么即使我们通过中介卖房子，我们也要知道相关的知识，这样是对我们有利的。小编给大家说说二手房合同的签订流程和二手房签了合同还能挂牌吗？

　　二手房合同的签订流程

　　1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意；

　　2、为防止卖方一房多卖，中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方；

　　3、约定过户时间；

　　4、清点房子的水电气，物业费，光纤及机顶盒是否有欠款；

　　5、约定缴税方；

　　6、三方无误后签字；

　　7、买卖双方按手印，中介费公司盖章；

　　8、买方交定金，卖方押证；

　　二手房签了合同还能挂牌吗

　　1、如果签订了二手房交合同，中介依然可以在网上挂牌出售，如果买方违约，此房可以继续出售，但一定要按照合同规定的时间交房，否则视为违约行为。和中介还有买方签订了房地产居间合同。买方也付了定金，但是中介还在网上继续挂牌售此房这样做是可以的。

　　2、没有户主签名按手印是没用的。他们挂盘可能想利用这段时间打下广告收集些买家资料。不过说明了户主的房子卖的价格比较实惠，有可能低与市场价，要不然也不会打挂着打广告，记住一点，不要给中介证书，办了公正书就麻烦了。其他的那些就无所谓了，反正没户主的签名按手印，什么都办不了的。记得按合同上的时间办事。如果超过时间会产生纠纷。

　　以上是小编整理有关“二手房合同的签订流程和二手房签了合同还能挂牌吗”的相关内容。所谓知己知彼才能有更好的收获，我们都了解了，那么我们在进行的时候就有主动权。现在房产中介很多，也存在一些不良的商家，所以为了防止自己被骗知道这些是对我们有好处的！