验房时，这几个地方务必小心，不然入住后隐患太大！

　　相信大家在购房的时候都听见过这两字：验房。验房可不是那么简单的事情。我们在拿到房子的时候千万不要盲目装修，先跟着小编一起学习下如何验房，避免入住后出现质量问题，后悔都来不及！今天小编就为大家详细的介绍一下关于如何正确的验房的相关信息。

　　如何正确的验房？

　　一、结构检验

　　收房验房的步就是对房屋结构进行检查，这是一个大问题，因此切不可忽视大意，以免在后期的装修以及入住时出现麻烦，结构检验需要注意以下几点：

　　1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整，这点是非常重要的。

　　2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在，如果有的话说明阳台的承重力有问题，有下坠的危险。

　　3、可以借助工具来检测一下，看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。

　　二、墙体检验

　　有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。

　　1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况，可以用小锤子轻轻敲击墙面，通过听声音来判断是否存在空鼓。

　　2、检测墙体是否垂直时，可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的。

　　3、墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。

　　三、门窗检验

　　如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。

　　1、要检查门是否能上锁，开启是否灵活；

　　2、用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正；

　　3、移动门的框槽是否完好。

　　四、水电检验

　　在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通的话，对日后的生活会带来很多的不便。

　　1、要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。

　　2、检查一下室内的强弱电通电情况，看是否都是正常可用的。

　　3、为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。

　　验房的标准有哪些？

　　1、房屋的全部外饰面，包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。

　　2、所有的公共地方、公共设计以及各种管道（给、排、雨水、暖、热）以及电器设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应该按照施工要求全部装修完毕，并且应该是测试合格的。

　　3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作，要确保没有问题。

　　4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试，确保没有问题。

　　5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度，要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。

　　6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收的时候要进行蓄水测试，确保没有渗漏情况。

　　7、地漏以及泛水坡度应该符合设计标准，不能有泛水情况，应该保证严密无渗漏。

　　以上就是小编为大家介绍的关于如何正确的验房的相关信息了，交房时非常重要的事情就是验房。房子的质量是一切装修居住的基础，所以验房一定要慎重。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。