冬天看房怎么看？冬天看房是个不错的选择

　　由于冬季天气寒冷，因此在冬天很多人都喜欢窝在家里不想出门，但是不能否认的是，在冬天看房是有好处的，不管是选择在冬天买房还是春天买房的人群，都可以在冬天去看房，因为冬天看房可以看到其他季节所看不到的东西，很多问题都会在寒冷的季节暴露出来，那么冬天看房怎么看？

　　1、看房屋采光

　　冬天采光好，对于室内温度的保持有好处。在冬季太阳的照射角度低，如果这时房子的光照不是问题，那其他季节就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，体验房子的光照情况。此外，朝向、楼层、进深是影响采光的主要因素。

　　2、看是否返潮

　　房屋返潮大多是因为施工工艺不当造成的，没有等墙内水分挥发，就开始了墙面施工，把很多水分封闭在墙内。看房时用手触摸墙体，如果感觉手上有潮湿感，则墙体并没有完全干透。

　　3、看密闭性能

　　将房屋门窗紧闭后，看室温是否可以快速上升，并在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象，房屋良好的密闭性，才能确保实现预期的采暖效果。

　　4、看管道情况

　　通常一套房子涉及多根管道，这些管道错综复杂，它们的正常运转对于日常生活影响巨大。冬季大部分房子基本已经封顶，房子的原始原貌已经呈现，因此，看房时有机会看到房间里外的管道，特别是裸露在房子外墙上的水管，西北风越凛冽，这个检查效果就越好。

　　5、看室内通风

　　良好的通风可以保持屋内空气新鲜、减少病菌集聚。冬季盛行西北风，选择有风的日子去看房，可以顺便测试出房屋的通风效果。

　　6、看小区物业

　　秋冬季，小区内容易产生落叶堆积问题，尤其是进入深冬时候，落雪堆积问题，更是给物业人员增添了许多麻烦，好的物业公司会在及时组织相关人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱不会脏兮兮的无人清理，保安人员不会因为天寒而消失，这么好的物业公司怎么能错过。

　　以上就是关于冬天看房怎么看的相关内容，如果购房者接下来有购买房屋打算的话，在了解了自己的经济能力和购房资格以外，就可以实施看房计划了，一般来说，购买房屋之前都会经历很长的一段看房时间，可以选择在不同的时间去看房，这样在不同时间段所看到的房屋情况不同，房屋的情况也能更了解。