十里铺租赁房屋违约责任？如何防止房屋中介到期不退房屋押金？

　　房屋租赁有重要的注意事项，也要懂得各种安全的租房方法，毕竟有很多违约的情况，就是因为忽略了这些维权的方式。大家可以多关心十里铺租赁房屋违约责任是什么以及如何防止房屋中介到期不退房屋押金，如果有任何违约的情况，都可以透过这些法律的方式来维权，也能明确具体的双方的责任。

　　十里铺租赁房屋违约责任？

　　1、出租人的违约责任

　　未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

　　2、承租人的违约责任

　　未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。

　　如何防止房屋中介到期不退房屋押金？

　　1、按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知。

　　2、爱护房子；保留好合同、以及一切收据；快到期时配合看房——但不能交钥匙；签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。拍照片。冰箱要开半，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月；跟中介的一切交涉都要录音做证。

　　以上的相关内容是十里铺租赁房屋违约责任是什么以及如何防止房屋中介到期不退房屋押金，也许大多数人在房屋租赁的时候，都特别担心房租被骗，或者是质量不太好，出现很多隐藏问题等等。那么大家在考虑这些情况的时候，都应该分析清楚，在租房之前和签合同之前就应该要了解。