买房攻略：如何选择性价比较高的婚房？

　　婚房是结婚的必备基础，随着房价的不断走高，婚房的选择范围和条件越来越小，婚房选择失误对婚姻的幸福有很大的影响，所以在资金允许的范围内如何选择性价比较高的婚房是我们今天需要讨论的主要问题。

　　一、中小户型

　　新婚夫妇购房置业，应秉承“量入为出”的理财原则。户型宜小，总价宜中，功能宜多，配套宜全。

　　二、二手房是不错的选择

　　不要对二手房抱有成见，一个的二手房在很多方面都可以比新房好的。首先价格更为灵活，其次地理位置优越、配套设施高。事实上，因为很多二手房存在着地理位置的优势，所以出租、转售更为容易。

　　三、月供谨慎控制

　　新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。

　　对于“月供族”来说，每月还贷额度以30％左右最为合适，这样才可以保证婚后生活不受太大的影响。

　　四、交通问题很重要

　　挑选婚房要遵循“三近原则”，即离父母近、离单位近、离交通设施近，尽量挑选距离两地的在半内的地区。太远的，建议放弃，尤其是在大城市，以后堵起车来会让你很烦恼。

　　五、教育设施

　　在此所说的教育设施涉及两个方面，一是新人自身的再教育。其次，新人在结婚后，很有可能会面临子女的就学问题。

　　对于子女就学，理论上当然是希望学校离住所越近越好，小孩子上下学不仅安全，而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中。同时，也要注意考察学校的教学质量，婚房弄完了，顺便把养老养儿也考虑进去吧。

　　婚房购买主要是考虑以后的生活，考虑工作、孩子，也考虑日后生活的舒适性和便利性。购房者需要结合自己的资金储备、工作需求进行选择，多看房，仔细对比、挑选，才能买到一套比较适合婚后生活的房屋。

　　六、大型社区忧虑少

　　不少年青人结婚后面临的问题可能就是生孩子或者和老人住一起，大社区对老人和小孩比较好，有活动场所。此外，小区周边要配套幼儿园和医院，以解决孩子的就学问题和老人的就医问题。

　　七、根据婚期注意交房时间，做好延期收房准备

　　通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果选择购买期房作为婚房的话，一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。

　　另外，在购房时还应该计算好装修时间。小编建议婚房置业者当选择期房做婚房时，能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。

　　以上就是小编跟大家分享的关于购买婚房的相关知识，希望给大家实际的帮助。