房产税申报期限？房屋交易有哪些费用？

　　现在的房产交易确实有很多要注意的事项，比如房产税申报期限以及房屋交易有哪些费用，大多数人都不是很了解，也不知道到底要怎么样才能保障交易的安全性，通过以下的内容应该会有一定的收获。但大家除了要知道缴纳的费用之外，也要多多参考各种缴纳信息的内容以及作用等等，然后到相关的部门进行交付。

　　房产税申报期限？

　　房产税的申报期限一般是按年来计算，以及分期缴纳等等征收的方法，纳税人出租或者是出借，那么都要从次月开始征收房产税。

　　1、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　2、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

　　3、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

　　4、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

　　房屋交易有哪些费用？

　　1、房产评估费

　　房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评估机构对购房者抵押的房屋进行评估而产生的费用，主要是为了控制贷款风险。

　　需要注意的是，房产评估费并不是强制收取的，而且也并不是每一家银行都会要求买卖双方出示房产评估报告书，所以还是要视具体情况而定。

　　2、房屋贷款保险费

　　房屋贷款保险费主要针对的是一次性付款或者抵押贷款购买的房屋，如果你的房子还在还款期间就遭受了不可抗力的损坏，购买房屋贷款保险就可以让你不至于赔个精光。

　　根据《保险法》的规定，购房者作为房屋的投保人，是需要承担支付保险费的义务的。虽然，房贷险不是成功获得贷款的必要条件，但其作用不可忽视，所以还是支付一下比较保险。

　　3、抵押登记费

　　一般来说，抵押登记费的收费标准是普通住房每套80元，非普通住房每套550元，是在办理住房抵押贷款手续时向房管局缴纳的服务费用。

　　按照《关于规范房屋登记计费方式和收费标准等有关问题的通知》的规定，房屋抵押登记费只能向登记为房屋权利人的一方收取。

　　4、房贷利息费用

　　贷款买房是需要向银行支付一定利息的，而贷款利息通常由首付金额、贷款年限、还款方式、贷款利率等因素决定。

　　需要注意的是，贷款成功后一定别忘了按时还款，否则被罚息是小事，影响了信用等级就不好了，而且提前还款也并不一定就是件好事。

　　以上介绍的相关内容是房产税申报期限以及房屋交易有哪些费用，大家在房产交易的时候，不妨先了解这些重要的内容，然后在缴纳的时候才会有更多综合的对比，同时也能够避开各种房产税缴纳的风险。另外也要多关心各种缴纳流程以及缴纳的步骤等等，这样也许会有更好的把握。