贷款需要房产证抵押吗？贷款被拒原因可能是什么？

　　大家对贷款应该都已经不陌生了吧，现在关于贷款的广告随处可见，办理贷款的人也越来越多，就连很多软件上也开始实行贷款业务了，不过小编不建议大家轻易去贷款，但是如果是购房的话，建议大家是选择贷款购买的，贷款购房压力不会那么大，那贷款需要房产证抵押吗？贷款被拒原因可能是什么？

　　贷款需要房产证抵押吗？

　　不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。银行为了防止业主拿着自己的房产证去做二押或者是民间借贷，一般会要求直接把房产证抵押在银行，等到你还清贷款了，才还给你。

　　但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

　　贷款被拒原因可能是什么？

　　1、申请资料不全是大多数朋友贷款被拒的原因之一。因为资料的真实性和完整性是决定你能否贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行和贷款机构通过调查查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。当然，如果填写的个人信息不全，缺失了某些必要信息，那么银行和贷款机构也不会通过你申请。

　　2、如果申请人在两年内存在信用卡或未还情况，信用卡记录就会上传到央行的征信中心，产生不良的信用记录。当然，贷款或者不还也会影响个人征信。如果存在以上影响个人信用记录的情况，银行和贷款机构就会认为放款的风险会比较大。毫无疑问，贷款就会被拒。

　　3、一般情况下，申请人的收入是负债的两倍，银行才会同意申请人的贷款申请。其他的贷款机构虽然可能对负债率的要求没银行那么高，但也会要求一个合理的负债比例。

　　以上就是贷款需要房产证抵押吗？贷款被拒原因可能是什么的全部内容，贷款购房一般是需要抵押房产证的，所以很多朋友都会感叹，买房后房产证还没有看够，就要上交给银行，这就是房产证抵押贷款的，不过这种贷款方式也并不是一定就会通过哦，如果被拒，大家可以看看有没有上面讲到的原因。