买房怎样办贷款？买房办贷款多长时间能下来？

　　买房可不是儿戏，随着买房人群的不断增多，大家对于买房这件事情也是越来越了解，但是能不能顺利的买下属于自己的房子，这个期间需要注意的问题还是蛮多，想要了解的问题也是蛮多的，所以接下来呢，我们就先跟随小编对买房怎样办贷款？买房办贷款多长时间能下来的知识学习了解一下吧，具体内容如下。

　　买房怎样办贷款？

　　贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

　　买房办贷款多长时间能下来？

　　1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

　　2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

　　3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

　　当我们跟随小编对买房怎样办贷款？买房办贷款多长时间能下来的知识学习了解后，我们发现要是你买房子的话，一定要选择办理贷款，因为这样可以减轻我们的压力，但是能不能顺利的贷款下来，那就要认真的学习了解上面的知识了。