无首付购房靠谱吗？什么是零首付购房？

　　要知道现在开发商的广告噱头是非常大的，为了让人们产生兴趣，无首付购房就出来了，其实无首付购房真的是风险很大的，而且你需要在一年之内做很多事情，为了帮助大家更全面的了解，小编对无首付购房靠谱吗？什么是零首付购房的知识做了分析，赶紧一起学习了解一下相关的知识吧。

　　无首付购房靠谱吗？

　　1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

　　2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付。大概是假造举高房价。从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付。购房还要从银行贷款的客户。

　　3、开发商私自接纳零首付。没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30％、二套住房贷款首付比例不得低于60％的政策要求。违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

　　4、办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

　　什么是零首付购房？

　　1、所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

　　2、零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

　　当我们跟随小编对无首付购房靠谱吗？什么是零首付购房的知识学习了解后，我们发现其实你要是选择买房子的话，自己没有钱，就连首付的钱都没有，就相信别人说的无首付购房，这还是风险很大的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。