西安购房税费？买房应缴纳什么税费？

　　在西安人们都在为自己的目标奋斗着，很多人都要在西安买房子了，此时大家就要懂得一些房产交易的知识才可以，要知道现在买房子不容易，方方面面的知识都是需要我们提前了解才可以的，要是不懂就要多询问才可以，下面是小编对西安购房税费？买房应缴纳什么税费的知识分析，一起学习了解一下吧。

　　西安购房税费？

　　1、房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，买方要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税（按交易价5.55％征收）。个税（按交易价1％征收）。契税（按交易价1％～5％征收）以及印花税（按交易价0.1％征收）。

　　2、契税是必须缴纳的，而个税的征收需要两个满足其一就可以了：原主拥有两套以上（含两套）房产的。原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期5年以内征收，5年外不收。

　　买房应缴纳什么税费？

　　1、契税：90＜不包含90＞一下核定价1％，90～144＜包含90，不包含144＞2％，144以上＜包含144＞4％，如果您是二套以上房产，契税一律核定价4％。

　　2、交易费：3元/平方米。

　　3、测绘费：按各区具体规定。

　　4、登记费：80。

　　5、合同印花税：核定价的0.1％。

　　6、核档及资料费：60。

　　7、抵押登记费：商业及组合200纯公积金100。

　　当我们跟随小编对西安购房税费？买房应缴纳什么税费的知识学习了解后，我们心里也就知道了原来无论你在什么城市买房子，交税是跑不了的，这可是房产办理过程中不可缺少的一部分，所以大家一定要搞清楚，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。