买房税费收取标准是什么？买房子遇到问题怎么办？

　　买房的时候大家都是需要缴纳税费的，税费在每个行业都是需要缴纳的，虽然大家在生活中接触的税费不是很多，但是在购房的时候大家还是要了解清楚税费的具体情况，购房的时候大家不仅要知道税费的种类，也要知道税费的具体收费情况，那么买房税费收取标准是什么？买房子遇到问题怎么办？

　　买房税费收取标准是什么？

　　1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　2、印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。

　　买房子遇到问题怎么办？

　　1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

　　3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

　　4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　以上就是买房税费收取标准是什么？买房子遇到问题怎么办的全部内容，购房税费都是有百分比的，这里就具体给大家讲到了税费的具体收取情况，大家在购买之前可以先把所需要收取的税费先筹备好，在办理房产税费的时候，就不用慌里慌张找钱给工作人员了，在购房的事情上希望大家都多用心。