房贷增加共同还款人需什么材料？共同还款人影响贷款吗？

　　房贷是很多购房者们在买房过程中都要去申请的，因为当下的房价这么高，如果不通过申请住房贷款来买房，一定是很难买到一套合适的房子的。不过，有些情况下，为了减轻还贷压力，房奴们迫切需要增加共同还款人，那么，房贷增加共同还款人需什么材料？共同还款人影响贷款吗？

　　房贷增加共同还款人需什么材料？

　　增加共同还款人所需材料如下：

　　1、受理时间：法定工作时间

　　2、受理条件：

　　（1）贷款前单身，现增加配偶：借款人、配偶本人持身份证、户口本、结婚证原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。

　　（2）增加同户的父母或子女为共同还款人的：借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。注意事项：申请人已使用过住房公积金，如借款人贷款时的比例不超过购房总价的50％，可以添加；贷款比例超过50％的，不可以添加。

　　共同还款人影响贷款吗？

　　1、房产证上写你一个名字，他为担保方，如果写你们俩名字，房子的所有权就是你们共同所有的了.

　　2、房产证上写他的名字.以后他买房当然是二套房，对他买房要是按揭有点影响（银行贷款利息）

　　3、共同还款人解除，当然要贷款还清，如果你提前手上有20w，就提前去银行还调，后期的利息就没有了，如果把他名字加上，以后改成你一个的名字，还要他的同意，要到当地房管局做权属变更，（这样情况算一半过户了）。

　　4、共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。

　　5、一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

　　上述内容便是小编给大家介绍的关于房贷增加共同还款人需什么材料以及共同还款人影响贷款吗的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。房贷增加共同还款人是一种需要，但是在决定增加共同还款人之前，我们应该清楚这样做的坏处。