现在到底买不买房？买房子需要注意什么？

　　房子费用是大家购房的障碍，很多朋友都想要购房，但是购房的费用却不够，所以现在很多朋友都选择了贷款，因为房子的费用比较高，大家在买房的时候总是很犹豫，担心自己房子买了之后房价又下降了，毕竟房子是属于固定财产，不像生活中的消费品，那现在到底买不买房？买房子需要注意什么？

　　现在到底买不买房？

　　现在也可以考虑购房，具体可通过下文详细了解：

　　1、头次置业的，可以挑挑二手房

　　对于头次置业的购房者，建议二手房可以挑一挑，选一些位置不要很偏，交通便利，比较成熟的二手房，自住还是可以的。但那些没有地铁、没有配套规划、存量还很大的郊区楼盘，这一轮涨得很快，后面回调的可能性也较大。很多外来投资客选择的都是这些总价低的郊区盘，后续一旦出现大规模抛盘情况，对于保值性有很大影响。

　　2、改善置换的，不妨以旧换新

　　如果说手头上有房子，又想改善换房，现在还是可以买的。如果房价涨，原来的房子也会涨价，如果房价跌，原来的房子也会跌。接下来的市场不会像上半年那样疯狂，因此可以更理性地挑一挑。

　　3、投资购房者，不建议买，而建议卖

　　对于手上有多套房子的投资者来说，我认为现在是一个卖房的机会，因为目前市场需求还是存在的。之前觉得房子少买不到，是因为原本10个人的需求，变成了30个人的需求。

　　买房子需要注意什么？

　　1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。开盘没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。

　　2、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。

　　3、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

　　4、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。

　　以上就是有关现在到底买不买房？买房子需要注意什么的全部内容，房子购买的时间也是很重要的，如果大家选择的时机不对，很有可能购买的费用会高很多，所以在买房的问题上，建议大家多花费些心思，这里也给大家分析了相关情况，希望可以帮助到有需求的朋友们。