怎样可以买房贷款，买房贷款需要注意什么

　　很多朋友虽然现在没有太多现金，但是对购房的事情也是很看好的，除了购买之后自己居住之外，还可以让自己的资金变成房子，两全其美，试问这样的事情请不想做呢，现在没有全款购房大家也可以选择贷款方式，那小编接下来就给大家讲一讲怎样可以买房贷款？买房贷款需要注意什么？

　　怎样可以买房贷款

　　贷款买房要向银行申请贷款，作为借款人在申请住房贷款时，首先应填写《住房贷款申请审批表》，同时需提供相关资料：借款人合法的身份证件、借款人经济收入证明或职业证明；有配偶的话，借款人需提供夫妻关系证明；有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；有保证人的，必须提供保证人的有关资料。另外还需提供所购房屋资料：借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》、首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件。

　　买房贷款需要注意什么

　　1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

　　3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

　　4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

　　以上就是小编给大家讲到的怎样可以买房贷款？买房贷款需要注意什么的相关内容，贷款买房可以减轻很多压力，但是有些朋友可能并不是很喜欢贷款的方式，如果想要快点购买又没有足够资金的，还是可以考虑贷款的，这里给大家讲到的休息事项也是大家要多注意的哦。