德保经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

　　经济适用房管理的房屋就是受经济适用房管理方法保护的房屋，经济适用房管理的房屋是指政府提供政策优惠，限定经济适用房管理房屋的套型面积和销售价格，那么下面我们一起来看一下德保经济适用房可以自由买卖吗，德保经济适用房买卖要交哪些税。

　　德保经济适用房可以自由买卖吗？

　　1、要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房、根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。

　　2、按规定经济适用房超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的。

　　德保经济适用房买卖要交哪些税？

　　1、首先是个人所得税、是否要缴纳这个税费、需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是经济适用房出售总价的1％、也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　2、交营业税、营业税缴纳的标准是经济适用房出售总价的百分之五点五缴纳、房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收、要印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是经济适用房总价的0.05％。

　　3、缴纳土地增加税、房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增加税、没有达到标准年限的缴纳的经济适用房总价的百分之一、而且如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是经济适用房总价的2％至3％不等。

　　希望大家通过上面的文章能够了解德保经济适用房可以自由买卖吗，德保经济适用房买卖要交哪些税，经济适用房管理的房屋过户要交很多税，所以在缴纳经济适用房管理房屋过户的税之前，一定要适当了解经济适用房管理过户的房屋要缴纳什么税。