年轻人买婚房这些事项一定要注意

　　现在有不少90后已经步入了婚姻的殿堂，但是在结婚之前会有一个幸福而又头痛的事情摆在新人面前——买婚房，对于首次置业的年轻人来说，购买婚房是一件大事情，同时也是比较繁琐的一件事情。那么购买婚房需要注意哪些问题？如何为自己选婚房呢？

　　1、做好买房预算

　　如果是结婚买婚房的话，其实这个时候的购房者大多都是年轻人，经济能力相对有限。买房时，首付部分可能男女双方出一部分，另外还需要依靠家里帮忙，看看终能凑出多少钱。

　　除了首付款之外，买房还需要缴纳各种税费、还需要装修，结婚举办婚礼也需要花钱，所以大家在买房的时候一定要将这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30％，否则将会影响到正常的家庭生活质量。

　　2、购买都是小户型房子的社区需谨慎

　　刚需购房者对于在买房时更偏向于小户型，在选择小户型的时候，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区是小户型时，房子的总量多，居住的人也多，造成人均占有社区资源的不合理：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

　　另外在选择户型时，年轻人要考虑到日后生小孩了，还需要父母来照顾，所以好是购买90平左右的小三房，这样的话既不会不影响日常的居住，购房负担也相对较小。

　　3、做好买房相关准备工作，了解买房政策

　　大家在买房之前应该要及时的了解当地的房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，了解买房的一些常见的注意事项。买房、贷款的条件和流程，以及签订购房合同时需要注意的各种问题。

　　4、选择口碑好、实力强的品牌开发商

　　大家在买房的时候对于房子的质量问题多少都会有一点担心，如果是没有经验的购房者建议尽量选择口碑好、实力强的开发商。大的品牌开发商开发的楼盘多，注重品牌形象。在房地产行业也比较有经验，买品牌楼盘更不用担心楼盘烂尾和开发商跑路了。

　　5、交房时间要确定

　　大家如果是选购的期房的话，通常售楼人员告知的知识一个比较模糊的交房时间，但是由于种种原因延期交房的事件时有发生。如果你选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。

　　建议婚房置业者选择期房做婚房时，一定要打好提前量，好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。

　　6、二手房也可以考虑

　　新房固然好，有比较新颖的户型设计，也更加符合年轻人的审美和居住需求。但是通常来说，新房的房价都是比较高的，又不能马上入住。所以在选择婚房时，二手房常常成为热门的备选，它通常有着总价低、地段好、周边设施成熟的优势。二手房基本可以马上入住，不会耽误婚期。

　　7、了解周边基本的生活配套

　　小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，那些与生活直接相关的，如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

　　以上就是关于“结婚买房要注意什么”的相关解答，大家一定要注意，千万不能够因为婚期将近、时间紧迫就随意购买房屋当做婚房，一定要谨慎的选择。