在辽宁二手房过户多久后拿到贷款？需要什么材料

　　在辽宁的二手房的价格虽然说便宜了一些，但是还是有很多人会选择办理贷款购买，因为这样可以空闲出很多的钱做其他的用途，那么既然我们选择办理贷款，就需要提前了解一下在辽宁二手房过户多久后拿到贷款，在辽宁二手房过户需要什么材料。

　　在辽宁二手房过户多久后拿到贷款？

　　1、二手房过户后需要一个月左右才能拿到钱、二手房贷款必须要房证和土地证，在办理整个贷款期间，两证一共需要用两次：一次是评估公司要给你的房子做评估报告，这是要你的两证原件查看后，他们留复印件的，待银行放款后，他们就会通知你去产权处做抵押。

　　2、二手房房产证拿到后才能去办土地证，这又是一个和房产证一样长的时间，土地证办好后银行才能审批贷款，不然资料不全报上去也会被打回来。

　　在辽宁二手房过户需要什么材料？

　　1、需要市房地产证买卖登记申请表；市房地产买卖合同；房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的）房地产证；测绘分户图（按申请户数）买卖双方身份证明；解困房买卖合同（属解困房）地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产）。

　　2、属单位者，还须提供以下资料：营业执照复印件；法定代表人授权委托书；法定代表人和代理人身份证明；有关部门同意出售或购买的证明、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易、买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

　　3、对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后、双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　以上内容是小编为大家整理的在辽宁二手房过户多久后拿到贷款，在辽宁二手房过户需要什么材料，在我们办理贷款的过程中需要提供很多的证件材料，大家需要提前整理一下，不然的话在办理贷款的过程中会非常麻烦，如果准备不齐全还会造成不能办理。