租房子合同范本是什么样的？签订租房合同要注意什么？

　　对于次出租房子的人来讲，不太清楚租房子合同范本是什么样的。在草拟合同范本的时候，也有很多的说法。我们可以在合同里面做文章，因此在签订的时候也需要格外注意，签订租房合同要注意什么，一般的租房合同都是正常的，但也有少数人会在合同里面做手脚，坑害承租者。

　　租房子合同范本是什么样的？

　　出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿小冷便利店＿＿＿＿承租人（乙方）：身份证编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　商店坐落：＿＿＿清远市清城区竹仔园5栋103＿＿依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下：

　　1、房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将店内设备、房屋钥匙按约定条件（见商店设备清单）交付给乙方。房屋及设备经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

　　2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　3、租金标准及支付方式：年付（每年¥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

　　4、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　5、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　签订租房合同要注意什么？

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；审核出租人的《房屋租赁证》；

　　2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

　　3、付款方式。

　　租房子合同范本是什么样的和签订租房合同要注意什么，签租房合同的时候一定要看清楚有没有文字游戏，防止掉入租房合同中的陷阱。另外在签租房合同的时候，要将租金，出租时间，押金，付款方式，水电等全部标注清楚，有疑义的地方一定要及时提出，避免产生意外。