买房前预算怎么算，精打细算做好方方面面

　　随着人们生活水平的不断提高，许多人会选择买套属于自己的房子，买房也成了现在年轻人奋斗的目标。但是房价一路飙升，这让很多年轻人压力越来越大，买房成了一个家庭重要的经济支出，所以要慎重。

　　现在许多人在购房时只会盯着房价，从来不考虑物业费、税费等其他的支出，那接下来小编就为大家说一下如何预算才能减轻购房压力。

　　一、家庭收入

　　买房时我们首先要考虑的是自己家庭的收入，再去考虑自己喜欢的楼盘。我们要先考虑一下家庭每个月的收入，好保证每个月能还清房贷。其次就是买房前要把存款分为三部分，其一是交首付，其二要装修和买家具，其三是家庭的日常支出。

　　二、了解区域房价

　　在哪个区域买房，房价有很大的差别，所以在买房前，我们要先看一下哪个区域的房子适合自己的经济实力，在买房前要对目标区域的房价有基本的了解。

　　三、房屋面积

　　当确认好购买哪个区域的房子之后，我们就要考虑房屋的面积和户型了。随着房价的一路飙升，所以每平米我们都要精打细算，要根据家庭人口数量和资金实力来计算。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预算的。

　　四、了解物业费

　　买房后我们总会面临物业费这一笔费用，所以在买房前了解一下物业费的收取标准是很有必要的。物业费一般都是按照建筑面积的每平米来收取的，主要包括小区卫生、绿化养护、电梯、治安等。物业费每个月大概数百元，如果考虑不周的话，买房时会面临尴尬，所以买房前有必要了解物业费详情。

　　五、购房税费

　　税费是买房时占有很大的一比支出，一般比较重要的几个有契税、房地产交易费等。

　　六。估算装修费用

　　如果您购买的是毛坯新房，对于大多数普通人来说，装修也算是一笔大支出，因此在买房之前，购房者就要将装修费用考虑到购房这件大事的总支出之中。另外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也可以提前考虑一下，做好整体的买房预算。

　　七、自己未来的还贷能力

　　如果是把自己现存的积蓄交了首付，那每个月的月供也是一个艰巨的任务。这个尤其要按照自己的经济情况来合理的规划，我们知道首付款的数目也决定着未来的还款压力，如果可以的话请想尽办法尽量多的交付首付款，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。

　　买房前要先筹备钱，但是如果预算做的不仔细就会漏掉太多重要信息，导致自己的预算有很大的的偏差，有些预算是不能漏掉的，一定要在考虑的范围内。