房与家

楼间距多少最合适?对生活的影响有哪些呢?

  什么是楼间距?楼间距影响到了我们生活中的那些细节?这些知识可能谁都能说上几句,但不一定能讲明白,今天小编就好好说一下。

  楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。可以楼与楼之间的距离,也有前后距离和左右距离之分,两者又有什么不同呢?

  前后间距:主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。

  左右间距:主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

  关于楼间距又是如何计算的呢?

  普通小区居住用房可以用“楼高:楼间距=1:1.2”比值计算。

  按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1(房子最底层窗户)为标准。

  一般多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

  如果房子本身不是作居住之用的,楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼,根据楼房本身是多层还是高层,楼间距也有不同。

  楼间距对生活的影响主要体现在五个方面:

  1、安全:楼间距要保证发生火灾不影响消防车通过,避免造成安全隐患。

  2、隐私:合理的楼间距,防止对面楼抬头就看到自家房屋的场景,尤其是有落地窗的家庭。

  3、噪音:行人车辆的声音会导入,尤其夜晚的噪音影响休息。

  4、通风:楼间距过近,前楼往往对后楼的正常通风造成一定影响。

  5、采光:楼间距过近,即使南向的房屋也可能出现采光不足的问题。

  楼间距大的优势有哪些?

  1、程度保证居住私密性;2、心情舒畅,提高生活质量;3、视野开阔,有利于采光和通风;4、减少邻里间的干扰。

  所以,了解楼间距的计算方法以及楼间距对于生活的影响,相信你在挑房选房时一定不会忽略楼间距离远近对采光、隐私、嗓音、通风以及安全等问题的重要性。