梯户比是什么？老司机带你了解梯户比

　　买房子就要住得舒适，为了选择到一套适合自己居住的房屋可谓是用尽苦心，人们往往更多的关注小区周边的交通环境、房价、户型、楼层等等，对于梯户比的概念和重要性都不太了解，但其实梯户比对我们的居住生活有着很大的影响，那么今天老司机就来带您了解一下梯户比！

　　一、什么是梯户比

　　梯户比顾名思义就是跟高层的电梯有关的，梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，就是一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。根据《住宅设计规范》要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

　　二、有哪些种类的梯户比

　　1、高梯户比

　　高梯户主要是针对一些高层建筑，一栋楼里面有多部电梯，如一梯八户、两梯十二户。这种梯户比的房子一般居住的人较多，相应电梯使用人数也增加了，环境比较嘈杂，居住舒适度不高。但是公摊面积小，价格便宜。当然也是有缺点的，在上班高峰期太拥挤，楼道环境比较嘈杂，影响居住生活。

　　2、常用的一般梯户比

　　一般的梯户比比较常见一些，一般指的就是两梯四户、五户等。从质量和价格两方面而言，还相对较好，适合工薪阶层。这种梯户比存在备用电梯，价格比一梯两户便宜。另外由于户数比较少公摊面积大，得房率低，上班高峰期，人会比较多，有时候会等电梯。

　　3、低梯户比

　　地梯户比一般是在一些洋房中比较常见，洋房每层的住户比较少，包括一梯一户、一梯两户等。住户平常生活方便舒适，价格也偏高。但是这种房屋居住起来采光好，舒适性和个人私密性也是非常好的。对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。不过价格也不会便宜，公摊面积就更多了。

　　三、梯户比的影响

　　1、电梯等待时间

　　梯户比直接影响等待电梯的时间，梯户比越高，一栋楼的人口密度越大，等电梯的时间随之延长，如果又遇到上下班的高峰期，那么，业主可能就要花较长时间等电梯了。

　　2、公摊面积的多少

　　由于公摊面积包括了电梯这部分，所以在住户、层数相同的情况下，电梯越多公摊越大，公摊面积大会增加购房成本，这也直接影响你的购房款和物业费。

　　3、通风采光

　　高梯户比的房子在采光上就比较差一些了，低梯户比的房子南北通透，采光也比较好。1梯1户的私密性比较好，不用和其它住户共享空间，隐私性好。

　　梯户比对以后生活的便利有很大的影响，对于房子的户型也会产生影响，梯户比越小，相对来说住宅面积就越大，在面积大的情况下，户型能做到方方正正，动静分区合理；反之，梯户比越大，单套面积越小，户型出现不方正的几率也随之增高。