南阳公寓房与商品房的区别？产权是多少年的

　　其实在很多地方都有公寓房，许多的人都会觉得公寓房是比较不错的，但是也不太了解这样的房子和产权房是否一样，为此不少的人就想了解一下关于他们直接的区别，所以小编下面带大家一起来看一下公寓房和商品房究竟有哪些区别，公寓房的产权是多少年。

　　南阳公寓房与商品房有什么区别？

　　1、费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵、但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。

　　2、没有本质区别，我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括公寓这一项、很多公寓立项的时候，其实不是住宅就是写字间，之间并没有本质区别。

　　3、使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，现在中国的地产市场上一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年、但公寓也有70年使用年限的、当然了使用权概念目前有不少行家提出质疑，或许过几十年这个数量不大的使用权费用可以不必再缴纳。

　　南阳公寓房的产权年限是多少？

　　1、南阳公寓房的产权年限有四十年，五十年，七十年的，具体情况需要看公寓房的类型。

　　2、普通公寓产权年限：70年。商务公寓产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。酒店式公寓产权年限：根据用地性质而定，一般产权为40年。

　　3、一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地。这类房屋住户的水电费将按照商业的标准、比普通居民用电用水价格要高。

　　上面的内容就是小编为大家整理的关于南阳公寓房与商品房有什么区别，南阳公寓房的产权年限是多少的具体信息，相信大家通过本篇文章能够了解到两种房屋的区别，对于产权年限应该也有了一定的了解了，在购买房屋的时候就知道自己应该怎样选择。