外地人在番禺买房条件是什么？买房政策有哪些

　　大家可能对番禺这个城市不是很了解，但是，如果有外地人想要在番禺买房的话，需要满足的条件也是不少的，那么，外地人在番禺买房条件是什么？番禺买房政策有哪些呢？小编为想要在番禺贷款买房的人总结了一些相关知识，希望可以对您有所帮助。

　　外地人在番禺买房条件是什么

　　首先满足番禺当地的购房资格。比如要有番禺当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向番禺的银行贷款买房需要条件：

　　1、在番禺同意以所购住房为抵押担保。

　　2、番禺的借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

　　3、在番禺具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　6、已经签署购买住房的合同或协议。

　　番禺买房政策有哪些

　　1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）；

　　2、番禺的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》；

　　3、购房人携带番禺《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

　　4、以番禺为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地人在番禺番禺买房条件，对于在番禺市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。

　　5、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

　　6、对持有番禺市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在番禺市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有番禺市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　以上就是小编关于外地人在番禺买房条件是什么？番禺买房政策有哪些的相关知识介绍了，大体上来讲的话，了解好当地政策，符合条件，并且，记得准备好各种通知单登记表以及自己的相关证件，大概就可以了，以上就是小编给大家总结的相关知识了。