租房粗心或导致纠纷不断，租赁房屋需要注意什么？

　　租房生活是很多人的生存现状，大部分外出工作的人员基本都是租房居住，但是租房需谨慎，很多人因为粗心大意或者遇到无良的房东而导致纠纷不断，更甚者是哑巴吃黄连有苦说不出，所以当租赁者在租房的时候应注意防范，那么租赁房屋需要注意什么？

　　租赁房屋需要注意什么？

　　根据《合同法》规定，租赁6个月以下的可以不采用书面的形式，租赁6个月以上的，需要采用书面形式。如果合同没有采用书面形式的，则将被视为不定期租赁。为了避免在租房过程中发生不必要的纠纷，在发生纠纷时有维护自己权益的依据，无论是对租房人还是出租人，在租赁房屋时，签署一份相对完善的租赁合同都是比较稳妥的办法。

　　租赁合同，根据出租人和租房人的要求和实际情况，在内容上通常会有差别，但是，基本的条款还是有可参照性的。

　　，签订合同应该明确出租人和承租人双方的姓名、名称、住所等重要信息。作为承租人，务必要确认出租人是出租房屋的产权所有人，确认有效的房产证明。

　　第二，合同中应该明确所租赁的房屋的基本情况。比如所在地、面积、具体的装修及设施状况。对承租人来说，明确房屋的位置和基本条件，是保障自己获得想要租赁的房屋的前提。

　　第三，合同中应当载明租赁房屋的用途。

　　第四，明确房屋的租赁期限。

　　第五，明确房屋租金价格、支付时间及方式。

　　租房不是一时半会的事，在签订合同的时候应该仔细的考虑，如出现问题，可以通过法律的途径解决问题，受到法律的保护，以上文章的内容大致讲述租赁时应该注意的几个问题，具体的注意事项也需要根据实际情况来进行思考。