购房合同纠纷案不立案怎么办？如何避免出现购房合同纠纷？

　　在购房的过程中，很多的朋友们都会遇到合同纠纷的问题，又看了朋友们一次上了法庭对于购房合同纠纷案，有立案和不立案两种处理方法，如果不立案就要注意了具体的处理方法。那么购房合同纠纷案不立案怎么办？如何避免出现购房合同纠纷？下面我们来了解下购房合同纠纷案处理方法吧。

　　购房合同纠纷案不立案怎么办？

　　根据《民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　因此，法院不予立案，是因为不符合立案标准，比如说法院不具有管辖权等。这个时候，建议委托专业律师，分析法院不予立案的具体原因，解决问题。

　　如何避免出现购房合同纠纷？

　　1、购房合同中，开发商签字盖章处不得是该楼盘当时的代理商或者房屋交易中介机构的信息，必须是这个合法项目开发商的签章，代理商和中介应在其代理机构的位置上签章。

　　2、购房合同是开发商和购房者之间的协议约定，无论是建设单位还是代理商或者中介，即便他们是挂靠在合法的开发企业名下的，也不能相信和他们签订的合同，这种合同在法律意义上是不被认可的。

　　3、开发商签章处除了该开发企业的公章，也要有开发商或者相关委托人的签章，这样才能更好地避免合同吧在履行过程中出现纠纷。

　　在购买房子的时候要注意一下具体的解决问题，如果出现了购房合同纠纷案的话，大家要注意找正规的部门来进行处理。以上就是关于购房合同纠纷案不立案怎么办和如何避免出现购房合同纠纷的相关介绍，大家在买房子的时候要注意细节问题。