北京房产证遗失了怎么办，？房产证补办流程和条件

　　房产证相对于房子的身份证，房产证丢失，就像人丢失了身份证一样后果很严重。那么，北京房产证遗失了怎么办，该怎么补办。现在小编就来为您支招。

　　房产证遗失补办流程

　　若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：

　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

　　3、在报上刊登权属证书遗失声明；

　　4、6个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告；

　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

　　房产证遗失登记所需资料

　　1、房地产登记申请表；2。登报报纸（整张报纸）；3。遗失具结报告；4。营业凭证（单位需提供）；5。申请人的身份证明或法人资格证明；6。如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；7。委托书。

　　房产证遗失登记的大致步骤

　　1、内部查册（约7个工作日）；

　　2、持申请人身份证复印件（原件核对）、遗失具结报告（业主自己写）、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》（即登报证明）；

　　3、登报（本地日报）（费用约800元）；

　　4、凭登报报纸（需要全张完整的报纸）到档案馆办理调档手续（调测绘图）（费用50元）（约7个工作日）；

　　5、凭调档的测绘图到测绘所办理转绘（费用20元）（约3个工作日）；

　　6、登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续（30个工作日后）；

　　7、取证（缴交证照印花税5元）。

　　房产证遗失补办收费标准

　　收费标准是房屋权证工本费10元/本，印花税5元/本。

　　总之，北京房产证遗失之后补办过程很是麻烦，房产证这么重要的东西，小编建议您，还是妥善慎重保管比较好。