海南取消落户限制能贷款买房吗，贷款买房的流程

　　如果作为外地人想要在外地的城市中购买房子的话，就必须要先看一下落户的问题，因为如果没办法在外地落户的话，孩子就没有办法在外地上学，所以这个问题一定要慎重的考虑，首先，大家要看一下海南取消落户限制能贷款买房吗，其次，再了解一下贷款买房的流程都是什么，来看看相关的知识介绍。

　　海南取消落户限制能贷款买房吗

　　不能。当前各大城市楼市普遍限购，要想获得房票，要么是当地户口，要么是达到一定的条件，比如有社保、学历等要求。一般而言，对于多数城市，无论是本地户籍还是外地户籍，均可购买首套房。

　　但对二套房，非户籍人口要么是无购买资格，要么是需要承担高昂的房贷成本。海南取消落户限制对楼市最直接的影响是增加当地购房的潜在需求，对当地房地产市场的发展起到重要促进作用。

　　贷款买房的流程

　　1、了解征信情况，首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

　　2、了解银行，在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

　　3、准备贷款所需的资料，身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印；婚姻证明，也就是结婚证、等；

　　4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行；收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上；查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录，就是查您名下有没有房子，这要自己去房管部门办理；银行所需的其他资料。

　　5、签订贷款合同，符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。

　　6、之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。（银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供）。

　　上面的这篇文章已经告诉大家，海南取消落户限制能贷款买房吗，这种情况是不能购买房子的，具体是什么原因上面都给大家写了出来，那么我们可以先看一下所介绍的这些，然后再做决定怎么进行这件事情也是可以的，同样的，给大家讲了一下贷款买房的流程都是什么，可以按照流程进行。