疫情房贷延期政策，哪些房子再便宜也不能买

　　我们国家因为疫情的原因，在一些高风险的地区实行了封闭的管理政策，这样就导致当地的经济发展以及一些别的产业产生了一定的影响。因为疫情的原因，国家也给出了疫情房贷延期政策。毕竟不能工作不能出门，肯定会对于房贷的还款有一定的影响。当然我们也要对于哪些房子再便宜也不能买这个问题做了解。

　　疫情房贷延期政策

　　疫情期间房贷申请延期还款的规定是申请延期，但只能适用于因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员等，经接入机构认定，相关贷款可以不作记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。这意味着，上述人员在疫情期间因不便还款发生的，不纳入征信失信记录。

　　1、对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年。

　　3、金融机构合理调整信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关贷款可以不作记录报送，已经报送的予以调整。

　　哪些房子再便宜也不能买

　　1、小产权房

　　大多数的购房者都很清楚，小产权是没有产权的，所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

　　2、交易受限的房子

　　房子交易受限主要是受政策影响，对于购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不能马上转手的。因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。

　　3、烂尾楼

　　一听烂尾楼就能联想到不好的事情，买到烂尾楼是叫人头疼的事情。其实国家对商品楼的预售有严格规定，对于那些没什么资质和品牌优势的开发商，尽量不要考虑他们开发的楼盘。此外，也不要在开发商取得预售证之前下定签合同。

　　4、房龄太大的二手房

　　房龄大的二手房不能保证房屋质量是否完好，质量存在问题的房子，住进去对于房主来说，也会存在安全隐患。另外如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。

　　关于疫情房贷延期政策我们也给您做了详细介绍，毕竟在我们国家有很多人员感染了病毒，需要进行隔离治疗，就很难再还贷款了，所以这些政策对他们来说非常的及时。关于哪些房子再便宜也不能买这个问题。首先是小产权房，其次是交易受限的房子。第三是一些烂尾楼，或者是房龄太大的二手房。都是不建议您购买的。