天津长租公寓有哪些？如何做好长租公寓？

　　在如今，长租公寓的前景，大家都是看的到的，现在有很多人在租房子的时候，都会选择长租公寓，不同的地方，公寓的优势也是不同的，不过现在长租公寓的经营是一个比较长的周期，而且也只是微薄的利润，今天我们就来为大家介绍一下天津长租公寓有哪些以及如何做好长租公寓，一起来说说吧，希望可以给大家带来帮助。

　　一、天津长租公寓有哪些

　　1、魔方公寓是一家面向都市白领的O2O服务室公寓连锁品牌，魔方公寓致力于打造以公寓为核心的生活服务平台，为都市白领提供长期独立居住的解决方案。

　　2、YOU＋国际青年社区是一个面向城市青年白领的品牌公寓，YOU＋致力于打造一个面向现代都市青年的连锁社区，为青年人及创业者提供一个住房、工作、休闲、娱乐一体式服务的青年社区。

　　3、窝趣轻社区致力于为都市白领提供＂全新享乐生活方式＂，窝趣首创了公寓行业的加盟模式＂直营托管＂，并以此作为窝趣的运营模式。对于后期的盈收，窝趣收取一定比例的管理费用，用于支付运营成本和品牌推广，其余绝大部分的盈收都是归投资人所有。

　　二、如何做好长租公寓

　　1、每个新的长租公寓品牌出现，首当其冲的就是公寓品牌影响力和运营能力的提升，只有打响了自己的品牌，才会有高的定价权，带来高的租金差，在市面上有价值的不仅仅是房子，更是品牌的影响力。

　　2、依照自己的客户群体定位，定向选择人群，提升租客质量，比如新派公寓也从成立之初秉持着租客“三高”（高学历、高颜值、高收入）原则；YOU＋的“三不租”（45岁以上的不租、结婚带小孩的不租、不爱交朋友的不租）更是严格，都意在提升自己的客群质量。

　　3、打造社群和圈层，带给租客归属感和认同感，增加租客的粘性，从而降低租客流失率，并使社群服务增值成为可能，这是很多品牌公寓商想极力做到的。希望以此构建一条与众不同的稳健的增长路径。尽管社群运营增值服务还普遍不被业界看好，但有越来越多的公寓运营商看好社群运营的魅力。

　　4、IT系统建设是保证长租公寓企业规模化后管理不失控（拿房条件失控、装修成本和时间失控、入住率难以提升、租后管理出现下降）的重要手段。通过IT系统建设投入，不但省去大量人力沟通，降低人力成本，还能当机立断做出决策，匹配提高出房签约速度。

　　5、长租公寓是一个新行业，培养行业人才也成为各大公寓运营商需要攻克的难题之一。原先做经济型酒店的人可以做销售、做基础运营，但难以把控社区的运营；而广告公司的人可以做社群，但又欠缺基础运营能力。

　　上面就是今天给大家介绍的有关天津长租公寓有哪些以及如何做好长租公寓的全部知识，长租公寓在很早之前就已经发展了，所以长租公寓的周期比较长，市面上也出现了一些比较知名的公寓品牌，所以大家在租公寓的时候，务必要租一些品牌比较好的公寓，因为这样可以保障自己的权益哦。