房与家

赚钱买房不容易,不小心摊上这几类房,你可倒八辈子血霉了!

  如今的房价飞涨,越来越多的购房者对房子望文生畏。这个时候,我们买房一定要加点小心,不能让钱打了水漂。赚钱买房不容易,不小心摊上这几类房,你可倒八辈子血霉了!一起跟小编来了解一下有哪几类房屋是我们碰不得的。

  哪几类房子不能买?

  1、非法开发房

  在一些农村地区,有点空地就可以造房子。这样就会有一些未经批准,不具有房地产开发资格的单位,通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发,由于其没有房地产开发资格,因而也就无法办理土地征用手续,没交纳土地出让金,这些非法开发商开发的房子价格非常便宜,于是就有些人贪图便宜,低价购买这类房子,其风险是极大的。

  2、联合开发房

  这类房子是由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售,价格也会较比市场上的商品房低廉。但按国家规定,这类房是不得作为商品房出售的,这样一来,一旦你贪图低价便宜而购入,往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。不知道哪天国家出台政策,没收这类房子,那么就得不偿失了。

  3、阳台可以看到烟筒的房子不要买

  如果阳台上可以看到烟头的话,那说明附近是有工厂的,工厂肯定是会排放一些有污染的气体,如果,阳台可以看到烟筒的话,那么,如果风向发生转变正对阳台,那么很容易将烟筒冒出的污染气体吹到我们房子里来,如果经常摄入这种有毒气体,对我们的身体影响也是很大的。

  4、房子附近有医院不要买

  很多人会觉得如果房子周边有医院的话,那么我们就医的话是会非常的方便的,但是实际不是这样的。我们知道医院是有很多细菌的,如果我们家住在医院附近,空气质量是不会特别好的,对我们的身体健康也是有一点点影响的。

  5、集资联建房。

  这就是我们父辈母辈所谓的集体房子。尤其是一些学校政府部门会组织这样的集资联建房。一般都是集体户口。这是一些企事业单位利用自身闲置的土地与外单位集体和个人或本单位职工的资金集资开发的房地产项目。由于土地来源主要是企业通过减免地价,或行政划拨式取得的非赢利性土地,同样,根据国家有关政策,此类房不能作为商品房向社会出售,一旦购买缺乏保证。

  购置房产的注意事项有哪些?

  1、买城市郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯

  让爱睡懒觉的80后、90后,每天6点起床公车倒地铁上班,每天花3在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题,自己考察清楚,别听开发商的。

  2、跟好朋友做邻居

  80后、90后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。

  3、买房要考虑空间

  住大房子是好多人的理想,80后、90后次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早我们要去住大房子的。

  关于购房的一些相关信息,小编就为大家介绍到这里了,房产市场形势严峻,我们一定要小心谨慎,一不小心踩进坑里可就难往出拔了,为了不辜负大额的房款,能够买到合适的房子,希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。