购买样板房的常见问题，购买样板房的好处

　　当大家去购买新房的时候，销售人员一般都会先带大家去楼盘的样板房里面进行查看，样板房也是吸引大家购买房屋的一种手段，很多的样板房都是装修得好看的，所以也会让有些人有了购买样板房的想法，接下来大家就来了解一下购买样板房的常见问题以及购买样板房的好处有哪些的内容。

　　购买样板房的常见问题

　　1、房屋损耗

　　样板房的展示周期肯定是相当长的，每天都会有很多购房者去查看，所以时间一长，装修、装饰的损毁在所难免。

　　2、没有预设管道线路

　　通常情况下，开发商在装修样板房的时候都不会在房屋里面设置水、煤气、暖气登管道线路。并且样板房里面的冰箱以及空调之类的家电一般都是摆设，所以如果购房者想要购买样板房进行居住，那么购房者就不得不考虑这些问题，开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

　　3、房屋总价高

　　如果大家购买的楼盘是出售的毛坯房，那么大家在购买这个楼盘的样板房的时候，肯定开发商也是会把装修的费用算到房屋的总价里面去的，这样一来，样板房的总价肯定是要比毛坯房高，如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。

　　4、配饰成本高

　　很多的样板房之所以那么好看，除了房屋的设计风格之外，更多的就是一些配饰配件了，但是如果想要这些配饰配件好看，那么肯定是需要使用一整套才行，如果只取一部分效果会大打折扣，其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。

　　购买样板房的好处

　　1、省去装修

　　购房者购买了样板房之后肯定就可以不用再自己去进行房屋的装修了，对于购房者来说也是比较省心省力。并且开发商为了保证展示的效果，在进行样板房装修的时候都是有去精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。

　　2、价格协商

　　样板房的出售时间一般都是在开发商的楼盘进行清盘的阶段，只有房屋出售得差不多了，开发商才会考虑将将样板房出售出去，往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

　　3、质量较好

　　样板房是开发商为了吸引购房者而装修的房子，所以开发商在装修的时候肯定都是会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。

　　以上的文章为大家介绍的就是关于购买样板房的常见问题以及购买样板房的好处有哪些的相关内容，装修是一件比较麻烦的事情，所以如果大家在购买了房子之后又不想要自己去装修房子，那么还是可以考虑去购买样板房的，毕竟样板房的优点还是挺多的。