房子买在4楼好吗，房子交易要考虑哪些因素

　　不少人购买房屋时都会先做好谨慎的挑选，挑选房屋难度有些人不明白，其实是很高的，因为现在较多方面都是结合了进去，所以想一一的都进行了解，必定是不容易，当然如若只是单纯要结合自己和家庭方面做考虑，其实也算较为轻松的，那么房子买在4楼好吗？房子交易要考虑哪些因素？

　　房子买在4楼好吗？

　　好，四季发财啊，世世平安，如果是12层以下的多层，四楼是很好的，有金三银四这个说法，以前的干部楼全在4层上。

　　1、优点：安全性，且就算偶尔的电梯故障或者平时出现等电梯难的问题，也可以通过步行代替乘坐电梯。对高层住宅楼来说，四层是“黄金楼层”段，这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，也不至于让人达到恐高的程度。

　　2、缺点：若周围也是高层建筑，则视野不够开阔。七层及以上的楼层，对有心血管病、头晕的人来说，不适宜居住。

　　房子交易要考虑哪些因素？

　　1、贷款年限不宜太长或太短

　　年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为合适。如果贷款年限过短，还款压力相应较大，而且贷款年限过长，受加息等政策影响相应的也会加大。

　　2、善用公积金

　　如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人，公积金较少，但是能用则用，起码也可减少利息。

　　3、注重体积而不是面积

　　应尽量注重房子的体积而不是面积，毕竟净高的房子可以做个错层结构，效果往往非常好，这样将充分发挥小户型大空间的优势，同时也避免了目前很多户型存在的面积浪费的问题。

　　4、提防精装房泡沫

　　目前有些中小户型是精装房，虽然精装房能省去不少装修之苦，但也要注意其中的泡沫。例如某楼盘精装房的地板缝隙大的能插进筷子就是明证，所以一般粗装就好。

　　5、首次置业小户型为主

　　对于首次购房的年轻人，相信大多数还是对大户型更加神往。但首次购房，不建议一步到位，这会极大增加购房成本。若自住，考虑小户型、两室房，一间作为卧室，另一间可先作为书房，而且日后改造为儿童房。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房子买在4楼好吗？房子交易要考虑哪些因素的具体介绍，房子交易所处的问题在四楼，是很多人都想要的，四楼虽说在数字上比较差，但是居住时体验会特别好，大家若是也不相信，完全的能够去购买它，交易时的那些重点因素，文中描述很足够，大家看后记住就行。