新泰自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　众所，无论买什么类型的房子，土地证同房产证一样重要，它也被人们认为是房屋的两大重要证书之一，当然也是值得许多购房者们需要去关注和重视的。那么，新泰自住商品房土地证办理流程是什么？新泰自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　新泰自住商品房土地证办理流程是什么

　　1、向新泰自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

　　2、缴纳新泰自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳新泰自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

　　4、办理新泰自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理新泰自住商品房的土地证。

　　新泰自住商品房办理土地证需要什么材料

　　1、新泰自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、新泰自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、新泰自住商品房的发票复印件。

　　4、新泰自住商品房的分户图。

　　5、新泰自住商品房的初始登记证明。

　　6、新泰自住商品房的买卖契约。

　　7、新泰自住商品房的维修基金发票原件。

　　8、新泰自住商品房的契税发票原件。

　　9、新泰自住商品房的抵押登记申请表。

　　10、新泰自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、新泰自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　新泰自住商品房土地证办理流程是什么？新泰自住商品房办理土地证需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，土地证虽然在知名度方面听起来并没有房产证高，但是如果一套房子没有合法的土地证的话，是无法正常上市进行交易的。