在浙江没面积实测表可拒绝收房吗？业主拒绝收房的后果

　　很多有过购房经验的朋友可能会比较清楚，当我们交完房款和各种税费之后就可以进行收房了，但是收房并不是想象中的那么简单，购房者细心地检查，以免房屋出现问题。那么，在浙江没面积实测表可拒绝收房吗？在浙江业主拒绝收房的后果？​

　　在浙江没面积实测表可拒绝收房吗

　　在浙江，如果开发商不能提供面积实测表是可以拒绝收房的。

　　实测面积是确定浙江开发商和业主之间权益的依据。购房者在收房验房时，开发商需出具面积实测报告，才能够确定房屋的实际面积，在对实测面积确认后，补交差款。当面积存在误差时，多退少补。因此，如果开发商不能提供面积实测报告，你可以拒绝收房。

　　在浙江业主拒绝收房的后果

　　在浙江，业主如果拒绝收房的话，对于业主来说有如下的后果：

　　1、将损失期限利益，承担部分物业费的违约金。新版合同第十五条第（二）款对此作出了规定：“验收交接后，双方应当签署商品房交接单。

　　2、由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，并承诺办理入住手续，签署物业协议，按期支付物业费。未按期支付物业费者，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金”。

　　在浙江，业主如果拒绝收房的话，对于开发商来说有如下的后果：

　　1、开发商需要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了如下规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这一段时间里，浙江开发商仍然要对我们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。

　　2、在产权证没有交付银行之前，开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责任。这就意味着，在此期间，一旦我们不按期还款，银行可以选择起诉开发商。直到办好了产权证，并交付给银行质押，浙江开发商的担保责任方能解除。所以，在此期间，开发商是要承担一定的风险的。

　　3、开发商可能会面临交房被起诉的风险。一旦无法顺利交房，就会产生交房的事实。虽然是谁的原因导致了交房还无定论，但浙江业主因此而取得了起诉权。

　　在浙江没面积实测表可拒绝收房吗？在浙江业主拒绝收房的后果？这下大家应该有所了解了吧。在这里小编要提醒大家，对于普通的老百姓来说，一套房几乎花费了自己毕生的积蓄，所以购房者们在收房的时候千万不可以掉以轻心，否则一旦出现问题的话就后悔莫及了。