襄阳自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　很多朋友在购买房屋以后发现房屋质量有问题，可是不知道怎样解决，所以提前了解一下房屋的标准是非常有必要的，今天我们就一起来了解一下自住商品房房屋标准是怎样的，自住商品房不合格是否可以退房，下面就跟小编一起来看一下吧。

　　襄阳自住商品房房屋标准是什么？

　　1、相关部门出具的综合验收合格证、房屋交付使用许可证、和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）、房屋质量保证使用说明书。

　　2、房屋使用说明书。综合验收合格证、包括、三通：（即及水电煤，业主均已交付了上面三项费用的入户费）综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）。

　　3、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

　　襄阳自住商品房不合格能退房吗？

　　1、假如自住商品房不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了开发商便不会承担任何的违约责任、对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。

　　2、房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；房屋面积的误差比值超过3％的；楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

　　3、当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　上面这些就是为大家了解到的襄阳自住商品房房屋标准是什么？襄阳自住商品房不合格能退房吗？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的，也可以让您更加的了解，相信对您是有帮助的。