诸城自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　买房子其实是一件很值得开心的事情，而且也是一件让我们自豪的事情。不过如果有些事情不注意好，买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情。我们不仅要关注房子质量、口碑和价格等问题。还需要对房屋的性质进行了解。下面我们就来说一下诸城自住商品房质量怎么样？以及诸城的自住商品房能贷款买吗？

　　诸城自住商品房质量怎么样

　　针对诸城自住商品房质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管，发现问题从严查处。所以，诸城自住商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商了压缩成本，房屋质量，居住环境估计还是会像保障房看齐。所以诸城自住商品房的质量在政府的监管下是有保障的。

　　诸城的自住商品房能贷款买吗

　　目前购买诸城自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

　　1、诸城的借款人当地户口或者有效的居住证明。

　　2、诸城的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　3、诸城的借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。

　　4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

　　此外，在向诸城的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

　　在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

　　诸城的自住商品房能贷款材料

　　1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。

　　2、与售房单位签订的购房合同或协议。

　　3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。

　　4、借款人首期房款存款证明及复件。

　　5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

　　购买商品房贷款申请公积金贷款划算，申请商业性贷款利息负担重。所以大家可以根据自身的条件来选择贷款。

　　总而言之，针对诸城自住商品房质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管，发现问题从严查处。以上就是小编对诸城自住商品房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。