长春自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　现在自住商品房已经成为了一个热门话题，由于价格实惠，户型也较小，所以总价较低，吸引了许多购房者。但是自住商品房还是和普通的商品房不一样，由于价格较低，有购房者对于房屋的质量有所怀疑，那么长春自住商品房房屋标准是什么？长春自住商品房不合格能退房吗？

　　长春自住商品房房屋标准是什么？

　　自住型商品房的标准到底是什么？相关文件曾明确，自住房原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。大致可以理解为，自住型商品房应该属于商品房，起码质量上不能劣于商品房。

　　自住房户型设计应严格按照商品房设计规范执行，不得降低设计标准，并合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，满足项目对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求，确保使用功能。

　　长春自住商品房不合格能退房吗？

　　长春自住商品房不合格能退房。假如长春自住商品房不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

　　1.房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

　　2.房屋面积的误差比绝对值超过3％的；

　　3.楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

　　当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　以上就是关于长春自住商品房房屋标准是什么？长春自住商品房不合格能退房吗？的介绍。相信大家对自住商品房房屋标准是什么已经心中有数了。自住商品房虽说在价格方面让购房者享受到了很多优惠，但房屋本身是受法律保护的，建设时也是专业开发建设企业建设的，在质量方面是没有问题的。